营商环境是企业生存发展的土壤，而法治是最好的营商环境。为充分发挥典型案例的规范、引领作用，不断提高涉企案件办理质量和效率，进一步推动营商环境优化升级，新密法院现发布一批优化营商环境典型案例。
基本案情
河南省某置业有限公司与吕某签订《商品房买卖合同》及《合同补充协议》，协议约定吕某购买河南省某置业有限公司开发的房屋，吕某采取支付首付款及银行按揭贷款方式付款，河南省某置业有限公司为此贷款合同的保证人。后因吕某没有按照货款合同的约定还款，河南省某置业有限公司已代偿银行贷款共计2万余元。河南省某置业有限公司多次向吕某催要代偿款本息，但吕某至今未还。
受理该案后，承办法官考虑到案件虽然案情简单、证据充分、易于判决，但住房是民生大事，处理不当将会影响社会和谐稳定。承办法官遂决定组织双方进行调解。经过法官对被告十余次的联络沟通、释法明理,该案得以圆满解决。
典型意义
该案的顺利结案，既有效维护企业的合法权益，又让有困难的当事人感受到了司法的温度，体现了情、理、法的统一，助推法安天下、德润人心，取得了很好的社会效果与法律效果。为了给诚信经营的市场主体营造安全稳定的市场环境，矿区法庭始终以“调解优先、调判结合”为原则，紧紧围绕“实质性化解矛盾”为目标，深入践行司法为民的宗旨，强化司法为民，持续推动矛盾纠纷多元化解，切实为群众办实事解难题，以实际行动彰显司法为民的温度与速度。
基本案情
王某负责的工程项目需批量采购加气块，遂向新密市某商贸有限公司发出要约，该商贸公司承诺供应，并按王某要求将货物送至王某指定施工项目现场。加气块供应结束后，新密市某商贸有限公司与王某确认加气块货款共计376 139.52元，王某与项目建筑安装工程有限公司沟通协调，向原告支付了货款250 000元，剩余货款126 139.52元拖欠许久未支付完毕。经双方多次协商剩余未付货款事宜，王某自愿向该商贸有限公司出具欠条一份，载明其本人自愿对原告的剩余货款126 139.52元承担连带责任。王某出具欠条后，新密市某商贸有限公司仍未收到相应货款，该商贸公司遂将王某诉至法院。
鉴于该案属于涉企买卖合同纠纷，双方争议不大，承办法官积极与当事人双方沟通，了解各自的诉求。通过与被告沟通，其表示对于欠款的事实没有争议，但他采购的货物又供应给了第三方的公司，由于第三方公司款项迟迟未付导致其没有支付能力。为促使当事人双方互谅互让，承办法官又与原告沟通，希望考虑被告实际情况，尽量采取分期支付的方式减轻被告还款压力。最终，经过法官的耐心调解，双方自愿达成调解协议。
典型意义
通过调解方式，可以极大减轻当事人的诉累，避免案件进入执行环节产生的一系列不确定因素，也能节约司法资源，有助于当事人双方互谅互让，修复合作关系，营造诚实守信市场秩序，打造公平正义的法治化营商环境。
近年来，新密法院充分发挥法治固根本、稳预期、利长远的保障作用，坚持为大局服务、为人民司法，聚焦企业急难愁盼问题，妥善审理涉企案件，防范化解金融风险，依法平等保护各类市场主体合法权益，为持续优化法治化营商环境，提供了有力的司法服务和保障。
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