“真没想到法院动真格要拍房，早知道当初就不该拖！”被执行人李四感叹道。同时，拿到15万元案款的申请执行人张三难掩激动：“没想到从立案到拿钱能这么快，法院法官是真的替我们老百姓办实事！”
近日，新密法院成功执结一起民间借贷纠纷案件，执行干警刚把被执行人名下房产挂网待拍，对方就火速凑齐全部案款履行义务，既让胜诉当事人的“纸上权益”变成“真金白银”，也让被执行人避免了房产贱卖、征信留痕的双重损失。
判决生效后玩“失踪”，执行干警一查到底
这起纠纷源于一笔多年前的借款。2025年9月份，新密法院已依法判决李四向张三偿还本金133970元及相应利息，但李四抱着“拖一天赚一天”的侥幸心理，要么不接电话，要么口头答应却迟迟不见行动，判决生效半年多仍分文未付。张三多次催要无果，无奈于2026年2月份向新密法院申请强制执行。
案件进入执行程序后，执行干警第一时间启动“总对总”财产查控，银行账户、车辆、股权逐一筛查，最终锁定被执行人李四名下唯一住房具备处置条件。
“要是直接走拍卖流程，周期长、房产估值也会受影响，双方都得耗成本。”承办该案的执行干警没有急着启动拍卖，而是先上门张贴查封公告，同步联系专业机构完成评估，把“房产即将网拍”的信号明明白白传递给被执行人：“不是吓唬你，真的要拍了。”
刚柔并济破僵局，赶在开拍前“案结事了”
为了让被执行人李四彻底放弃“赖账”念头，执行干警一边严格按照程序推进网拍公示，一边多次组织双方协商履行方案，反复向李四释明法律后果：“拍卖成交价往往低于市场价，你会吃亏；一旦拍出，不仅房子没了，还会被纳入失信名单，出行、贷款处处受限。”眼看房产拍卖公告已经挂出、开拍时间一天天临近，李四终于慌了神，四处筹措资金，赶在拍卖开始前一天将150000元案款一次性打入法院执行专户。
案款到账当天，新密法院立刻核实款项、裁定解除房产查封，第一时间把案款发还给申请人。没有漫长的拍卖等待，没有额外的财产损失，这场拉锯大半年的纠纷，在执行干警的精准发力下画上圆满句号。
既要“强力度”也要“有温度”
“执行不是把人逼到墙角，而是要真正实现‘案结事了人和’。”承办该案的执行法官鲍志刚说。此次执行既展现了司法强制“说不”的硬度——对拒不履行的被执行人坚决采取查封、拍卖等措施，绝不手软；也体现了善意执行“解难”的温度——在保障申请人权益的同时，尽可能降低被执行人的履约成本，避免矛盾升级。
下一步，新密法院将持续保持执行攻坚高压态势，用足用好各类强制措施，同时把善意文明执行理念贯穿办案全过程，坚决打通司法公正“最后一公里”，让生效裁判落地有声，让诚信守法的风气深入人心。
(文中当事人均为化名)
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